La herencia de una propiedad es un proceso complejo que implica varios aspectos legales y financieros, y uno de elos, que a menudo genera dudas, es la plusvalía. Se trata de un impuesto que se aplica al incremento del valor de un terreno urbano, y su cálculo puede variar según la ubicación y la normativa local. Pero, entonces ¿cuánto se paga de plusvalía por una casa heredada?

En primer lugar, debemos comprender que la plusvalía se calcula sobre el valor catastral del terreno, no sobre el valor de la propiedad en sí. Este valor catastral se actualiza periódicamente y es determinado por las autoridades municipales. Cuando se hereda una casa, el nuevo propietario debe calcular la plusvalía tomando en cuenta el valor catastral en el momento de la herencia y el valor catastral al momento de la transmisión.

Además, hay que destacar que algunas localidades pueden ofrecer exenciones o reducciones en el pago de la plusvalía. Esto sucede, especialmente, si la propiedad es la vivienda habitual del heredero. Por todo ello, y como siempre os recomendamos, es una buena idea contar con un despacho especializado en herencias, como es el caso de Legadosi3, para garantizar que todos los cálculos y trámites se realicen correctamente. Esto puede ayudar a evitar posibles inconvenientes legales y a optimizar los costos asociados a la plusvalía.